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【项目名称】YSL Residences Condos – 多伦多大学旁YSL公寓楼花

【开发商】Cresford Development Group

【项目地址】383 - 391 Yonge St (Yonge夹College)

【物业价格】$50万起

【入住时间】2023年9月

【层高】85层,共1106个单位

楼盘简介

两个月前YSL Condo刚放盘的时候,一千一百余个单位造成全程空抢,目前基本销售一空!堪称市中心的楼王项目!现在仅余个位数的经纪自留的刚放出投资小户型,以及少量的2房户型。作为2018年年末最火爆的楼花,现在入市还不晚!诚意者速联!

YSL Residences Condos位于多伦多市中心黄金地段Yonge/College东南角上,高98层,共1106个单位,是集商铺、办公及住宅为一体的豪华公寓项目。被誉为“本年度最牛”的Downtown楼花!该楼盘介于College街夹Yonge街, 毗邻Ryerson怀雅逊大学,是多伦多市中心寸土寸金的最繁华位置。 该项目步行2分钟至College地铁站或Dunsas地铁,步行2分钟到怀尔逊大学,步行10分钟至多伦多大学,举步Eaton Centre购物中心、PATH地下走廊、超市、奢侈时装精品店的金融街、医院及公园等。

步行交通指数双满分

YSL楼盘位于市中心最繁华的地段--Yonge & College东南角

· 举步Eaton Centre、PATH地下商城、登打士广场

· 2分钟到达College及Dundas地铁站

· 步行2分钟可达怀尔逊大学,10分钟至多伦多大学

· 数分钟可达金融区、五大银行总部、市政厅、多家著名医疗机构

投资潜力巨大

YSL楼盘附近2公里范围内约有16万人在这里工作、学习和生活。楼盘周围众多的办公楼、学校、和医疗研究机构保证了这一区域极高的人流量。仅多伦多大学就有约5万在校学生及教职工;Ryerson大学也在扩建及扩招中,新建成的Yonge街地标建筑Ryerson大学学生中心位于YSL楼盘南边;庞大的医学研究中心MaRS第一期业已建成,为这一区域带来大量的医学研究职位;另外,附近五大医院的近万名医护人员巨大的住房需求也不容忽视。

目前市中心公寓市场十分火爆,该地更是寸土寸金,广受金领们和实力学生们的欢迎。楼盘附近一房公寓均价在$2400/月上下浮动,旺季时候租出了$2700 - $2800的高价。小编公司近来不少客人更加表示该区往往是一房难求,出现了租房需要抢offer现象。可以想象,YSL公寓的出现,将会受到整个市场的热烈追捧!

品质设计

YSL楼盘至今发布了多轮设计图,最新设计图绝对可以说的上是惊世骇俗。这个98层的多用途混合大楼建成后将成为加拿大最高的住宅楼。为了完成这项壮举,开发商Cresford选用了闻名遐迩、以设计各国最高楼盘而闻名的建筑设计公司--纽约Kohn Pedersen Fox公司。KPF以其卓越的设计和创新的理念,辅以Cresford对质量的严格要求,将为购买者带来奢侈的享受,为多伦多市中心带来一个万众瞩目的标志性建筑!

配套设施

YSL楼盘将会是多伦多最高的建筑物, 是毫无争议的新地标。 并有超过10000平方尺的零售商铺,186, 000平方尺的专业办公空间. YSL将会有2层共超过2212平方米的室内休闲娱乐设施, 和超过909平方米的室外休闲会所10楼以下将有零售商铺,YSL 将会有一房单位和单身房,2房单位及3房单位多种选择。

娱乐设施将包括有台球室,超豪华室内游泳池,顶级专业设备瑜伽房和健身室。更加配有舒适惬意的酒水吧和多间Party rooms。更有客房供房客入住。单元内配有9尺层高,平滑天花,自选款式木地板,水晶台面,自选款式奢华意大利Scavolini款式橱柜。主人房洗浴间内更配有大理石台面。更附送高档电器套装:电冰箱,洗碗机,炉头,烤箱和层叠式干衣机洗衣机。可以说是高奢配置,十分优秀,一旦交楼,即可拎包入住。

建筑商介绍

Cresford 是一家专门建造居民住宅的开发商,它最大的特点是能够长期一贯地完成及超额完成客户对于物业的要求。 Creaford 已具有超过30年的历史。Cresford 充分尊重业界各方的信息,特别是对于当今房市的发展趋势以及对未来发展空间的分析,由此也为Cresford 奠定了业界共识度很高的领军地位。Cresford 对每一个它开发的地产项目都设有很高的标准,精益求精的要求每一个项目都要保证质量也要保证后期的服务。尤其在多大区开发了很多高端楼盘,如: 1 Thousand Bay, CASAI, II, III, Clover, VOX等项目, 在业界享誉盛名。

楼花抢购流程

今日不少客人都向我们咨询YSL公寓的购买流程,现在小编就在这里简单的写一下:

1.  由地产经纪人协助填写购房意向书(Worksheet),填写自己喜欢的房型和房号。

2.  在加拿大签约:准备好定金银行本票,和身份证件,如护照或驾照等。

3.  经纪人把1和2的材料交给建筑商,并与您一起在现场核对条款和签订购房合同。

4.  在海外签约:

①   准备好委托协议(POA – Power of Attorney),用以委托您所在加拿大的家人、朋友或房产经纪人代您签订合同

②   准备好电汇,或这边代请亲友或经纪支票代付定金(通常第一笔的定金需付本票,后续付款可以陆续电汇)。

③   保留好所有的电汇凭证

5.  经纪人把1和4的材料交给建筑商,并与您的委托人一起在现场核对条款和签订购房合同。

部分剩余户型图

付款详情

本地买家:签约时,$25000至$50000(1房或以下单位至1+1房或以上单位); 30天时,5%;60天时,5%; 180天时,5%;450天时,5%;入住时,5%。

国际买家:签约时,$25000至$50000(1房或以下单位至1+1房或以上单位);30天时,5%;60天时,5%; 180天时,5%;240天时,5%;360天时,5%;450天时,5%;入住时,5%。

车位:$12000

储物间:需等待

管理费:$0.60/平尺/月

地税:约1%买价/年